经我公司研究决定，现将位于嵩明县城安置房小区的电动车充电桩经营权面向社会公开招租，有关招租事宜公告如下：
本次招租的电动车充电桩均于2023年5月31日验收并交付使用，嵩兰馨苑小区的地面充电桩位于小区内部住宅30幢旁边，地下充电桩均位于地下停车场；滨河馨苑小区的地面充电桩位于16幢商铺前，地下充电桩均位于地下停车场。目前，两个小区的地面充电桩均正常运行，地下充电桩均未启用，本次招租的电动车充电桩包含变压器等保证充电桩正常运行的相关设备设施。
本次招租的电动车充电桩经营权由承租人自主经营及自负盈亏，本次招租的电动车充电桩经营收入由承租人全部收取，同时承租人承担网络费、充电桩电费等相应的费用，具体承租内容以合同为准。
1.承租人需具有电动汽车充电基础设施运营、停车场服务及网络技术服务资格的独立法人均可参加本次竞租。
2.有意竞租者，应将竞租保证金缴入嵩明浩宇投资有限公司(招租人）账户（户名：嵩明浩宇投资有限公司，账号：2，开户行：嵩明农村商业银行嵩阳支行），凭保证金缴款凭证到嵩阳街道办事处5楼嵩明浩宇投资有限公司办理竞租报名手续，报名时需提交法定代表人身份证、营业执照或其他合法有效证件复印件【原件现时核对后退还】。
3.竞租成功后3个工作日内和招租人签订租赁合同，竞租保证金自动转为合同履约保证金。意向竞租人违反本公告第四条或第五条规定的，保证金转为违约金，不再退还；依规竞租而未中竞租成功者，保证金在竞租日次日起3个工作日内全额退还（不计息）。
1.意向承租人自行实地考察了解标的物基本情况，参与竞租则表明已完全了解标的物的全部状态，并愿对自己参加报价竞租的行为承担全部责任和风险。
2.本次招租采用公开竞价招租方式进行。经公开报名产生2个或以上报名者的，通过公开竞价方式确定，出价高者为承租人。经公开报名只产生1个报名者的，采取协议租赁方式，报名者以不低于最低起租价的标准与招租方签订租约。各意向承租人一经报名，即视为接受本次规则所示内容。各意向承租人持保证金回执单原件及有关报名资料，在规定时间内在招租会场领取竞价号牌，如不按时领取号牌或不按时到招租会场，视为自动放弃竞租权。
3.采用竞价方式招租的，主持人宣布最低起租价后，各意向承租人举牌应价，每举一次牌至少加价壹万元（也可举牌并口头报出超过壹万的报价）。主持人在三次报价后仍无人应价时表示竞价成功，主持人宣布成交。
4.各意向承租人的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经举牌不得反悔。
5.各意向承租人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，保证金自动转为违约金，不予退还，同时招租方有权追偿因此而造成的经济损失。
（1）扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通、危害国家、集体或他人合法权益的。
（3）报价反悔的；被确定为中标人后，放弃签署《公开招租竞价成交确认书》的、未在规定的时间内签订《土地租赁合同》的、未在规定时间内足额缴纳土地租金的。
（4）进入招标会竞价室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排、不听劝阻等行为的。
6.竞租成功人现场与招租方签订《成交确认书》，承租人在竞租日次日起3个工作日内缴足租金，凭《成交确认书》及缴款凭证与招租人签订《租赁合同》。
7.本次招租依法组织和开展招租活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。
为使本次招租活动顺利进行，维护招租与竞租双方的合法权利和义务，本次招租按照招租惯例特作如下规定：
1.本次招租标的仅为土地使用权，不得利用租赁土地从事违法犯罪活动，未经甲方书面同意乙方不得转租。
2.土地上的一切均以现状为准，招租人不为任何土地或设施瑕疵担保责任。若竞租方在本次交易活动中提供虚假资料而引起的法律纠纷，由其自行解决，与招租人无关。
5.在租赁合同期内若遇不可抗力时，如自然灾害等，招租方不对承租方承担任何形式的补偿。
